Bygaden 11, Følle

Villa · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 157 m².2.611.538 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.052.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2006Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	105 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	637 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	1,1 km	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	1,2 km	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Elmebakken 1 8410 Rønde	131 m²	225 m	21-10-2026	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	1,1 km	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	1,4 km	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	1,1 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	1,8 km	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	1,2 km	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu