Bygaden 2A, Følle, 8410 Rønde — Villa · 177 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 177 m².2.944.218 kr.
2Vores vurdering3.696.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	209 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	1,2 km	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	605 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	1,2 km	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	1,2 km	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	1,2 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	1,2 km	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	1,1 km	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	728 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	1,6 km	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu