Bygaden 34, Asserballe

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.754 kr/m².772.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.043.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,68 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	402 m	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	251 m	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	250 m	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	218 m	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	158 m	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	129 m²	2,5 km	03-10-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	2,5 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	2,4 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	2,5 km	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	2,6 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu