Bygaden 4B, Hønsnap, 6340 Kruså — Villa · 115 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.265 kr/m².828.000 kr.
2Vores vurdering1.240.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,55 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21, Holbøl 6340 Kruså	116 m²	2,3 km	06-10-2025	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Møllevej 4, Holbøl 6340 Kruså	122 m²	2,4 km	24-04-2024	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Gl Toft 11, Holbøl 6340 Kruså	108 m²	2,5 km	20-08-2026	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Kongenshøj 13, Holbøl 6340 Kruså	106 m²	2,6 km	28-07-2026	755.000 kr.	7.123 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	3,2 km	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	2,9 km	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Elsøvej 3, Kiskelund 6340 Kruså	120 m²	3,1 km	22-06-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Skolegade 35, Holbøl 6340 Kruså	100 m²	2,4 km	12-08-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	2,5 km	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	3,2 km	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu