Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bygaden 58

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden jul. 1998
359k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998767.660 kr.31. jan. 20211.200.000 kr.14. dec. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.575.792 kr.Markedet · 1992605.178 kr.Markedet · 1993471.366 kr.Markedet · 1994448.308 kr.Markedet · 19954.331.502 kr.Markedet · 1996546.462 kr.Markedet · 1997693.252 kr.Markedet · 1998637.182 kr.Markedet · 1999815.850 kr.Markedet · 2000842.562 kr.Markedet · 2001981.162 kr.Markedet · 2002963.396 kr.Markedet · 2003836.766 kr.Markedet · 20041.402.758 kr.Markedet · 20051.328.292 kr.Markedet · 20061.730.358 kr.Markedet · 20071.589.994 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.470.042 kr.Markedet · 2010570.276 kr.Markedet · 2011947.142 kr.Markedet · 2012970.830 kr.Markedet · 2013673.596 kr.Markedet · 2014643.356 kr.Markedet · 2015792.414 kr.Markedet · 2016724.752 kr.Markedet · 20171.290.366 kr.Markedet · 20181.376.802 kr.Markedet · 20191.219.302 kr.Markedet · 2020899.892 kr.Markedet · 20211.405.026 kr.Markedet · 20221.398.978 kr.Markedet · 20231.043.532 kr.Markedet · 20241.811.250 kr.Markedet · 20251.430.478 kr.Markedet · 20261.145.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
767.660 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte767.660 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²449 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²189 m10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²272 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²512 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²530 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²487 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²607 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²762 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²508 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²748 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden