Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bygaden 86

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.518.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden jul. 2010
387k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.195.000 kr.I dag · vores estimat1.450.765 kr.Markedet · 1992653.208 kr.Markedet · 1993508.776 kr.Markedet · 1994483.888 kr.Markedet · 19954.675.272 kr.Markedet · 1996589.832 kr.Markedet · 1997748.272 kr.Markedet · 1998687.752 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 2000909.432 kr.Markedet · 20011.059.032 kr.Markedet · 20021.039.856 kr.Markedet · 2003903.176 kr.Markedet · 20041.514.088 kr.Markedet · 20051.433.712 kr.Markedet · 20061.867.688 kr.Markedet · 20071.716.184 kr.Markedet · 20081.571.480 kr.Markedet · 20091.586.712 kr.Markedet · 2010615.536 kr.Markedet · 20111.022.312 kr.Markedet · 20121.047.880 kr.Markedet · 2013727.056 kr.Markedet · 2014694.416 kr.Markedet · 2015855.304 kr.Markedet · 2016782.272 kr.Markedet · 20171.392.776 kr.Markedet · 20181.486.072 kr.Markedet · 20191.316.072 kr.Markedet · 2020971.312 kr.Markedet · 20211.516.536 kr.Markedet · 20221.510.008 kr.Markedet · 20231.126.352 kr.Markedet · 20241.955.000 kr.Markedet · 20251.544.008 kr.Markedet · 20261.236.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²227 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²583 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²670 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²258 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²597 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²420 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²490 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²634 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²423 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²515 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden