Bygaden 8B, Venslev

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.693 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².2.909.000 kr.
2Vores vurdering3.764.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,15 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997Bygget
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømer Skovvej 7, Venslev 4050 Skibby	159 m²	1,6 km	02-04-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	307 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,3 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	1,8 km	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	2,5 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Svanholm Alle 15 4050 Skibby	147 m²	3,1 km	18-12-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Skibbyvej 36 4050 Skibby	158 m²	3,1 km	01-07-2025	3.645.000 kr.	23.070 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	2,0 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	3,4 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	3,0 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu