Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygholmen 15

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.366 kr/m².3.128.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholmen gns: 23.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.901.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,30 pct. siden nov. 2012
496k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat2.901.034 kr.Markedet · 1992554.652 kr.Markedet · 1993610.344 kr.Markedet · 1994668.808 kr.Markedet · 1995617.022 kr.Markedet · 1996635.670 kr.Markedet · 1997923.706 kr.Markedet · 19981.077.804 kr.Markedet · 19991.100.988 kr.Markedet · 20001.169.406 kr.Markedet · 20011.257.858 kr.Markedet · 20021.082.844 kr.Markedet · 20031.171.548 kr.Markedet · 20041.366.722 kr.Markedet · 20051.646.316 kr.Markedet · 20061.792.350 kr.Markedet · 20072.066.400 kr.Markedet · 20082.370.312 kr.Markedet · 20091.430.730 kr.Markedet · 20101.968.750 kr.Markedet · 20112.121.084 kr.Markedet · 20121.829.016 kr.Markedet · 20132.085.048 kr.Markedet · 20141.761.102 kr.Markedet · 20152.166.948 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.702.196 kr.Markedet · 20182.703.582 kr.Markedet · 20192.895.480 kr.Markedet · 20202.786.490 kr.Markedet · 20213.028.158 kr.Markedet · 20223.578.148 kr.Markedet · 20233.131.226 kr.Markedet · 20243.415.356 kr.Markedet · 20253.359.664 kr.Markedet · 20263.427.956 kr.Markedet · 20275.360.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmen 3
9000 Aalborg		106 m²94 m31-03-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²45 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²169 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²323 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²524 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²185 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²196 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²390 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²
Petersborgvej 72
9000 Aalborg		120 m²289 m14-06-20263.310.000 kr.27.583 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²312 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden