Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygholmen 7

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.716 kr/m².3.577.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholmen gns: 23.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.659.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,37 pct. siden maj 2005
626k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat3.659.873 kr.Markedet · 1992699.918 kr.Markedet · 1993770.196 kr.Markedet · 1994843.972 kr.Markedet · 1995778.623 kr.Markedet · 1996802.155 kr.Markedet · 19971.165.629 kr.Markedet · 19981.360.086 kr.Markedet · 19991.389.342 kr.Markedet · 20001.475.679 kr.Markedet · 20011.587.297 kr.Markedet · 20021.366.446 kr.Markedet · 20031.478.382 kr.Markedet · 20041.724.673 kr.Markedet · 20052.077.494 kr.Markedet · 20062.261.775 kr.Markedet · 20072.607.600 kr.Markedet · 20082.991.108 kr.Markedet · 20091.805.445 kr.Markedet · 20102.484.375 kr.Markedet · 20112.676.606 kr.Markedet · 20122.308.044 kr.Markedet · 20132.631.132 kr.Markedet · 20142.222.343 kr.Markedet · 20152.734.482 kr.Markedet · 20162.782.500 kr.Markedet · 20173.409.914 kr.Markedet · 20183.411.663 kr.Markedet · 20193.653.820 kr.Markedet · 20203.516.285 kr.Markedet · 20213.821.247 kr.Markedet · 20224.515.282 kr.Markedet · 20233.951.309 kr.Markedet · 20244.309.854 kr.Markedet · 20254.239.576 kr.Markedet · 20264.325.754 kr.Markedet · 20276.764.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmen 3
9000 Aalborg		106 m²31 m31-03-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²19 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²271 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²249 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²314 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²461 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²533 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Riishøjsvej 94
9000 Aalborg		150 m²179 m03-02-20263.375.000 kr.22.500 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²442 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²319 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden