Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.212 kr/m².6.267.291 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholmvej gns: 50.893 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.501.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden feb. 2007
468k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20072.501.664 kr.31. dec. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.501.584 kr.Markedet · 1992788.800 kr.Markedet · 1993468.176 kr.Markedet · 1994610.972 kr.Markedet · 1995566.776 kr.Markedet · 1996760.264 kr.Markedet · 1997800.980 kr.Markedet · 19981.156.868 kr.Markedet · 19991.324.488 kr.Markedet · 20001.425.524 kr.Markedet · 20011.520.528 kr.Markedet · 20021.756.356 kr.Markedet · 20031.933.372 kr.Markedet · 20042.027.680 kr.Markedet · 20052.340.764 kr.Markedet · 20063.237.792 kr.Markedet · 20072.943.500 kr.Markedet · 20082.689.112 kr.Markedet · 20091.707.868 kr.Markedet · 20102.436.348 kr.Markedet · 20112.380.088 kr.Markedet · 20122.334.964 kr.Markedet · 20132.226.504 kr.Markedet · 20142.567.428 kr.Markedet · 20152.853.600 kr.Markedet · 20163.107.176 kr.Markedet · 20173.588.692 kr.Markedet · 20183.741.812 kr.Markedet · 20194.101.412 kr.Markedet · 20204.063.712 kr.Markedet · 20214.670.508 kr.Markedet · 20224.670.508 kr.Markedet · 20234.165.328 kr.Markedet · 20244.608.332 kr.Markedet · 20255.306.420 kr.Markedet · 20266.709.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg
2.501.664 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Solgt, familiehandel2.501.664 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²0 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²65 m03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²144 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²232 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²440 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²350 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²617 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²495 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²495 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²440 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden