Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 16, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.844 kr/m².6.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholmvej gns: 50.893 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.423.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden feb. 2007
452k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20072.501.664 kr.31. dec. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.423.765 kr.Markedet · 1992761.600 kr.Markedet · 1993452.032 kr.Markedet · 1994589.904 kr.Markedet · 1995547.232 kr.Markedet · 1996734.048 kr.Markedet · 1997773.360 kr.Markedet · 19981.116.976 kr.Markedet · 19991.278.816 kr.Markedet · 20001.376.368 kr.Markedet · 20011.468.096 kr.Markedet · 20021.695.792 kr.Markedet · 20031.866.704 kr.Markedet · 20041.957.760 kr.Markedet · 20052.260.048 kr.Markedet · 20063.126.144 kr.Markedet · 20072.842.000 kr.Markedet · 20082.596.384 kr.Markedet · 20091.648.976 kr.Markedet · 20102.352.336 kr.Markedet · 20112.298.016 kr.Markedet · 20122.254.448 kr.Markedet · 20132.149.728 kr.Markedet · 20142.478.896 kr.Markedet · 20152.755.200 kr.Markedet · 20163.000.032 kr.Markedet · 20173.464.944 kr.Markedet · 20183.612.784 kr.Markedet · 20193.959.984 kr.Markedet · 20203.923.584 kr.Markedet · 20214.509.456 kr.Markedet · 20224.509.456 kr.Markedet · 20234.021.696 kr.Markedet · 20244.449.424 kr.Markedet · 20255.123.440 kr.Markedet · 20266.478.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg
2.501.664 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Solgt, familiehandel2.501.664 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²0 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²0 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²65 m03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²233 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²349 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²240 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²349 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²495 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²495 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²144 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden