Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
624 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.559 kr/m².8.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.459.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden okt. 2009
439k3,3M6,1M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat7.459.600 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993983.810 kr.Markedet · 1994932.196 kr.Markedet · 1995800.279 kr.Markedet · 19961.489.994 kr.Markedet · 19971.466.283 kr.Markedet · 1998905.341 kr.Markedet · 19991.089.265 kr.Markedet · 20001.500.474 kr.Markedet · 20011.805.835 kr.Markedet · 20022.173.159 kr.Markedet · 20031.798.892 kr.Markedet · 20042.022.247 kr.Markedet · 20052.962.958 kr.Markedet · 20063.539.227 kr.Markedet · 20073.930.000 kr.Markedet · 20084.348.807 kr.Markedet · 20093.060.684 kr.Markedet · 20103.270.939 kr.Markedet · 20113.718.042 kr.Markedet · 20123.249.979 kr.Markedet · 20133.452.767 kr.Markedet · 20143.602.500 kr.Markedet · 20153.764.678 kr.Markedet · 20164.333.873 kr.Markedet · 20174.607.270 kr.Markedet · 20184.975.904 kr.Markedet · 20194.809.927 kr.Markedet · 20205.722.735 kr.Markedet · 20216.852.872 kr.Markedet · 20227.422.460 kr.Markedet · 20235.664.309 kr.Markedet · 20247.234.344 kr.Markedet · 20258.398.541 kr.Markedet · 20269.270.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.459.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²39 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²176 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²227 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²367 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²281 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²281 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²504 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²414 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²320 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Fossgårdsvej 13
2720 Vanløse		129 m²448 m08-10-20247.100.000 kr.55.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden