Bygholmvej 4, Højby Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 54 m².1.690.740 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.852.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,26 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2014 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	103 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	26 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	370 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	628 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	374 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	712 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	905 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	52 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	805 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	249 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu