Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7742 Vesløs

Bygholmvej 69, Øsløs

Villa · 117 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 63.248 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
63248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.249 kr/m².519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.160.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

8 historiske salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden dec. 2006
102k13,9M27,7M41,5M55,2M19931998200220062010201420182022202631. dec. 200655.239.812 kr.24. sep. 200855.239.811 kr.31. aug. 2019190.900 kr.31. maj 2021903.400 kr.31. dec. 20233.455.888 kr.30. jun. 20242.700.000 kr.31. jul. 20241.774.275 kr.31. dec. 20251.703.025 kr.I dag · vores estimat1.160.737 kr.Markedet · 1993151.398 kr.Markedet · 1994341.991 kr.Markedet · 1995320.463 kr.Markedet · 1996122.850 kr.Markedet · 1998575.757 kr.Markedet · 1999677.547 kr.Markedet · 2000371.826 kr.Markedet · 2001526.617 kr.Markedet · 2002628.056 kr.Markedet · 2003578.565 kr.Markedet · 2004408.681 kr.Markedet · 2005297.765 kr.Markedet · 2006361.881 kr.Markedet · 2007414.414 kr.Markedet · 2008357.903 kr.Markedet · 2009213.174 kr.Markedet · 2010384.462 kr.Markedet · 2011147.186 kr.Markedet · 2012676.611 kr.Markedet · 2013424.593 kr.Markedet · 2014513.864 kr.Markedet · 2015347.139 kr.Markedet · 2016101.556 kr.Markedet · 2017449.631 kr.Markedet · 2018599.157 kr.Markedet · 2019303.030 kr.Markedet · 2020356.967 kr.Markedet · 2021726.453 kr.Markedet · 2022186.030 kr.Markedet · 2023468.000 kr.Markedet · 2024428.103 kr.Markedet · 2025585.000 kr.Markedet · 2026465.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
55.239.812 kr.
24. sep. 2008 · Alm. Salg
55.239.811 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
190.900 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
903.400 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.455.888 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.774.275 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.703.025 kr.
I dag · vores estimat
1.160.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.703.025 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.774.275 kr.
  • jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.455.888 kr.
  • 2021majEjerskifte903.400 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte190.900 kr.
  • 2008sep.Solgt, andet55.239.811 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte55.239.812 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 27, Øsløs
7742 Vesløs		113 m²2,3 km10-07-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Højstrupvej 102
7742 Vesløs		132 m²2,9 km13-05-2026350.000 kr.2.652 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs
7742 Vesløs		123 m²3,8 km08-08-2024690.000 kr.5.610 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs
7742 Vesløs		150 m²2,8 km01-07-2024650.000 kr.4.333 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs
7742 Vesløs		158 m²2,9 km27-06-2024350.000 kr.2.215 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4
7742 Vesløs		123 m²5,5 km24-01-2024450.000 kr.3.659 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49
7742 Vesløs		100 m²5,2 km12-05-2025355.000 kr.3.550 kr./m²
Rævegade 2
7742 Vesløs		136 m²5,1 km18-08-2026325.000 kr.2.390 kr./m²
Tømmerbyvej 206
7742 Vesløs		96 m²5,4 km12-05-2026475.000 kr.4.948 kr./m²
Tømmerbyvej 134
7742 Vesløs		149 m²5,0 km30-04-2026275.000 kr.1.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden