Bygholmvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.939 kr/m².9.838.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.799.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.900.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1958Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	215 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Veras Allé 10 2720 Vanløse	127 m²	158 m	17-07-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	368 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	423 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	423 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	388 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²
Lindehøjen 3 2720 Vanløse	122 m²	522 m	05-05-2026	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	398 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²
Holmestien 6 2720 Vanløse	120 m²	414 m	19-01-2025	9.250.000 kr.	77.083 kr./m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	484 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu