Bygmarken 116, Kirke Sonnerup

Villa · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 90 m².1.488.690 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.259.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	100 m²	407 m	09-04-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	269 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Bygmarken 12 4060 Kirke Såby	122 m²	407 m	07-08-2026	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Bygmarken 34, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	279 m	07-04-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Bygmarken 127, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	106 m	08-07-2025	2.320.000 kr.	18.413 kr./m²
Bygmarken 57, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	254 m	29-09-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	193 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	371 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	213 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	428 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu