Bygmarken 12, Vrøgum

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.592.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2003jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1980Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	92 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	2,5 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	2,8 km	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	2,5 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Nørregade 54 6840 Oksbøl	129 m²	3,0 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	3,2 km	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	3,4 km	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	3,1 km	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	2,6 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	2,7 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu