Bygmarken 18

Rækkehus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.791 kr/m².773.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering695.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.224.581 kr.
I dag · vores estimat: 695.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet7.224.581 kr.
2019dec.Ejerskifte600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 28 9670 Løgstør	88 m²	59 m	13-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Hvedemarken 91 9670 Løgstør	90 m²	162 m	06-05-2026	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Hvedemarken 87 9670 Løgstør	90 m²	171 m	06-05-2026	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Hvedemarken 83 9670 Løgstør	90 m²	181 m	02-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Hvedemarken 71 9670 Løgstør	90 m²	213 m	12-02-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Jernbanegade 73 9670 Løgstør	89 m²	885 m	02-01-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Dragsdalvej 15E 9670 Løgstør	77 m²	692 m	27-08-2026	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Vægtergade 13 9670 Løgstør	75 m²	861 m	23-11-2025	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Fjordgade 23A 9670 Løgstør	103 m²	937 m	03-09-2024	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²
Fischersgade 26 9670 Løgstør	68 m²	691 m	09-04-2025	415.000 kr.	6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu