Bygmarken 19, Kirke Sonnerup

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 139 m².2.299.199 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.245.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Ombygning
2016aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	181 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	83 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	83 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	95 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	191 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	239 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	72 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	87 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	210 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 57, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	153 m	29-09-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu