Bygmarken 2

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.753 kr/m².1.251.050 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,56 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 530.810 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte530.810 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	142 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	138 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	56 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	40 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	326 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	293 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	432 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	186 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	561 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	566 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu