Bygmarken 35

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.624 kr/m².1.041.387 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	591 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	736 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	432 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	428 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	450 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	415 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	772 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	560 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	240 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	765 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu