Bygmarken 40, Kirke Sonnerup

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 174 m².2.878.134 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.481.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,97 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	36 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	189 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	23 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	189 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	166 m	31-10-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	166 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	242 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	108 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	156 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	156 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu