Bygmarken 58, Nr Bjert

Villa · 86 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 86 m².1.993.824 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.722.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	77 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	117 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	94 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	48 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	270 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Gefionvej 26D 6000 Kolding	82 m²	1,1 km	10-07-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	1,4 km	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	969 m	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu