Æblehaven 80, 6000 Kolding — Rækkehus · 80 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 213 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.850 kr/m².1.844.500 kr.
2Vores vurdering1.688.694 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.727.960 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 43, Nr Bjert 6000 Kolding	75 m²	551 m	16-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hvedemarken 72, Nr Bjert 6000 Kolding	76 m²	673 m	09-08-2025	2.105.000 kr.	27.697 kr./m²
Hvedemarken 36, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	651 m	03-08-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Hvedemarken 30, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	669 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Hvedemarken 18, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	721 m	22-10-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	602 m	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	875 m	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	103 m²	950 m	04-07-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 22, Drejens 6000 Kolding	103 m²	967 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
Drejøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	103 m²	990 m	10-07-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu