Bygmarken 7, Kirke Sonnerup

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 965 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 200 m².3.308.200 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.756.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,37 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1996Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	154 m	31-10-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	154 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	236 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	147 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	131 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	272 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	223 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	60 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	60 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	237 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu