Bygmarken 77

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.650 kr/m².1.626.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 11.063 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.445.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	103 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	192 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	82 m	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bygmarken 27 8560 Kolind	173 m²	250 m	28-09-2026	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	61 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	212 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	665 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	531 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	445 m	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	867 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu