Bygvænget 11

Villa · 69 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 981 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².876.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.259.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,90 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 440.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, andet440.500 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	85 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Garvervej 7 4760 Vordingborg	75 m²	152 m	20-08-2024	820.000 kr.	10.933 kr./m²
Badevej 4 4760 Vordingborg	62 m²	256 m	03-02-2026	1.386.500 kr.	22.363 kr./m²
Orevej 58 4760 Vordingborg	64 m²	845 m	11-08-2026	705.000 kr.	11.016 kr./m²
Orevej 60 4760 Vordingborg	63 m²	831 m	21-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Masnedøvej 13 4760 Vordingborg	70 m²	2,0 km	11-06-2026	640.000 kr.	9.143 kr./m²
Orevej 15 4760 Vordingborg	62 m²	1,4 km	23-05-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	2,0 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Heibergsvej 52 4760 Vordingborg	75 m²	1,7 km	07-10-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Marienbergvej 103 4760 Vordingborg	78 m²	1,6 km	26-03-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu