Bygvænget 15

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.814.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	34 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	94 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	457 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	672 m	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	348 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	969 m	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	1,1 km	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	443 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	219 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	398 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu