Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bygvænget 18

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.233 kr/m².1.127.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 4.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.482.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²87 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²177 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Sallingsundvej 45
7870 Roslev		207 m²618 m13-05-2026720.000 kr.3.478 kr./m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²326 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²631 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²656 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²579 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²262 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²273 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²435 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden