Bygvænget 2

Villa · 232 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.715 kr/m².1.239.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 906.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg906.680 kr.
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	359 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Nybovænget 30 9632 Møldrup	245 m²	183 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	4.592 kr./m²
Skolegade 19 9632 Møldrup	248 m²	233 m	04-09-2024	1.050.000 kr.	4.234 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	589 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Lucernevej 3 9632 Møldrup	219 m²	622 m	08-05-2026	775.000 kr.	3.539 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	160 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Mosevænget 4 9632 Møldrup	252 m²	653 m	10-10-2026	950.000 kr.	3.770 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	506 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	287 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	202 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu