Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Bygvænget 3

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.748 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden aug. 2024
190k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.842.280 kr.Markedet · 1992541.625 kr.Markedet · 1993694.625 kr.Markedet · 1994440.500 kr.Markedet · 1995499.875 kr.Markedet · 1996721.125 kr.Markedet · 1997630.250 kr.Markedet · 1998495.500 kr.Markedet · 1999623.625 kr.Markedet · 20001.032.750 kr.Markedet · 2001939.625 kr.Markedet · 20021.262.125 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.112.500 kr.Markedet · 20051.116.125 kr.Markedet · 2006605.625 kr.Markedet · 20071.468.500 kr.Markedet · 20081.542.375 kr.Markedet · 20091.116.500 kr.Markedet · 20101.136.375 kr.Markedet · 20111.484.625 kr.Markedet · 2012736.500 kr.Markedet · 20131.009.625 kr.Markedet · 20141.141.875 kr.Markedet · 2015995.375 kr.Markedet · 20161.024.875 kr.Markedet · 20171.181.375 kr.Markedet · 20181.036.125 kr.Markedet · 20191.110.250 kr.Markedet · 20201.171.000 kr.Markedet · 20211.521.875 kr.Markedet · 20221.292.500 kr.Markedet · 20231.402.625 kr.Markedet · 20241.734.375 kr.Markedet · 20251.511.875 kr.Markedet · 20261.331.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²162 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²133 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²136 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²204 m30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²335 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²160 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²319 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²92 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²263 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 81
4720 Præstø		121 m²330 m29-06-20262.095.000 kr.17.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden