Bygvænget 41

Villa · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.119 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.748 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.821.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	113 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	142 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	262 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	65 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	238 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	80 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	415 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	415 m	12-11-2023	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	510 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	277 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu