Prisvurdering · 4720 Præstø

Lundegårdshaven 14

Villa · 151 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.106 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Grundareal: 1106 m²

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.213.800 kr.
2Vores vurdering1.961.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 106% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.745.000 kr / Estimat: 1.820.728 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,59 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2023sep.Ejerskifte750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	247 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	155 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	218 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	255 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	1,1 km	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	116 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	658 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	956 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	1,1 km	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Hestehavevej 78 4720 Præstø	153 m²	1,4 km	26-06-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu