Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bygvænget 5

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden nov. 2022
361k726k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.025.500 kr.I dag · vores estimat1.631.942 kr.Markedet · 1992361.188 kr.Markedet · 1993491.236 kr.Markedet · 1994516.890 kr.Markedet · 1995502.031 kr.Markedet · 1996656.336 kr.Markedet · 1997720.725 kr.Markedet · 1998808.101 kr.Markedet · 1999781.939 kr.Markedet · 2000922.401 kr.Markedet · 2001865.886 kr.Markedet · 2002807.085 kr.Markedet · 20031.090.930 kr.Markedet · 2004845.185 kr.Markedet · 2005897.636 kr.Markedet · 20061.123.061 kr.Markedet · 20071.293.622 kr.Markedet · 20081.384.935 kr.Markedet · 20091.145.286 kr.Markedet · 20101.367.028 kr.Markedet · 20111.048.893 kr.Markedet · 20121.284.351 kr.Markedet · 2013885.444 kr.Markedet · 20141.030.732 kr.Markedet · 20151.239.393 kr.Markedet · 2016926.084 kr.Markedet · 20171.112.774 kr.Markedet · 20181.236.599 kr.Markedet · 20191.175.258 kr.Markedet · 20201.133.983 kr.Markedet · 20211.562.862 kr.Markedet · 20221.487.678 kr.Markedet · 20231.465.326 kr.Markedet · 20241.522.222 kr.Markedet · 20251.308.354 kr.Markedet · 20261.723.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.025.500 kr.
I dag · vores estimat
1.631.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.025.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²137 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²223 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Humlegårdsbæk 2A
6100 Haderslev		128 m²400 m01-10-20241.345.000 kr.10.508 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²291 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²424 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²448 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Humlegårdsbæk 14
6100 Haderslev		128 m²581 m22-08-20241.175.000 kr.9.180 kr./m²
Kildevænget 4
6100 Haderslev		123 m²411 m27-01-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²608 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Kløverbakken 9
6100 Haderslev		122 m²391 m07-12-20232.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden