Bygvænget 6, Dalby Strand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 45 m².963.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering891.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 904.995 kr.
I dag · vores estimat: 891.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg904.995 kr.
sep.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte200.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	156 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	705 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	616 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	557 m	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	913 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	669 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	707 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	583 m	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	236 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	1,9 km	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu