Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 1

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.188 kr/m².3.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden okt. 2023
327k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.107.286 kr.Markedet · 1992578.724 kr.Markedet · 1993524.088 kr.Markedet · 1994811.884 kr.Markedet · 1995550.420 kr.Markedet · 1996675.236 kr.Markedet · 1997908.976 kr.Markedet · 1998617.352 kr.Markedet · 1999465.160 kr.Markedet · 20001.295.488 kr.Markedet · 20011.056.528 kr.Markedet · 20021.414.736 kr.Markedet · 20031.471.460 kr.Markedet · 20041.683.160 kr.Markedet · 20051.707.520 kr.Markedet · 20062.529.148 kr.Markedet · 20072.288.680 kr.Markedet · 20082.044.268 kr.Markedet · 20092.003.784 kr.Markedet · 20101.732.924 kr.Markedet · 20111.834.540 kr.Markedet · 20121.656.596 kr.Markedet · 20131.766.216 kr.Markedet · 20141.825.956 kr.Markedet · 20151.813.428 kr.Markedet · 20161.773.524 kr.Markedet · 20172.271.628 kr.Markedet · 20182.039.744 kr.Markedet · 20191.888.132 kr.Markedet · 20202.408.392 kr.Markedet · 20212.478.224 kr.Markedet · 20222.796.644 kr.Markedet · 20232.983.056 kr.Markedet · 20242.677.048 kr.Markedet · 20253.151.256 kr.Markedet · 20263.108.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²143 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²296 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²479 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²452 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²330 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²340 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²514 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²410 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²353 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²429 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden