Byhøjen 119

Rækkehus · 104 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.396 kr/m².2.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByhøjen gns: 26.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.893.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,99 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.461.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.461.500 kr.
Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	62 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Byhøjen 108 3600 Frederikssund	92 m²	81 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Byhøjen 129 3600 Frederikssund	91 m²	50 m	25-02-2024	1.985.000 kr.	21.813 kr./m²
Byhøjen 163 3600 Frederikssund	71 m²	113 m	02-03-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Byhøjen 148 3600 Frederikssund	71 m²	145 m	21-08-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	302 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	140 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	165 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	244 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Baunehøjen 75 3600 Frederikssund	108 m²	359 m	28-07-2025	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu