Byløkke 3

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.557 kr/m².3.490.873 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.592.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byløkke 2 4622 Havdrup	134 m²	67 m	03-11-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Byløkke 15 4622 Havdrup	134 m²	92 m	17-12-2025	3.780.000 kr.	28.209 kr./m²
Byløkke 6 4622 Havdrup	134 m²	97 m	22-06-2026	4.013.730 kr.	29.953 kr./m²
Byløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	111 m	19-08-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	167 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Akacievangen 23 4622 Havdrup	120 m²	421 m	22-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Akacievangen 5 4622 Havdrup	120 m²	435 m	25-02-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Ulvelunden 23 4622 Havdrup	125 m²	232 m	23-01-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Bækparken 11 4622 Havdrup	121 m²	598 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Lindevej 9 4622 Havdrup	120 m²	757 m	04-09-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu