Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bymandsvej 9, Lisbjerg

Villa · 199 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 199 m².5.552.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.994.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,30 pct. siden jun. 2017
476k3,2M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat4.994.709 kr.Markedet · 19921.197.184 kr.Markedet · 19931.549.613 kr.Markedet · 19941.146.638 kr.Markedet · 19951.229.422 kr.Markedet · 19961.325.340 kr.Markedet · 19971.427.626 kr.Markedet · 19981.082.361 kr.Markedet · 19992.247.506 kr.Markedet · 20002.653.665 kr.Markedet · 20012.360.936 kr.Markedet · 20021.698.664 kr.Markedet · 20032.299.246 kr.Markedet · 20042.580.831 kr.Markedet · 20053.420.412 kr.Markedet · 20064.310.937 kr.Markedet · 20075.179.373 kr.Markedet · 20085.260.963 kr.Markedet · 20092.857.839 kr.Markedet · 20105.389.517 kr.Markedet · 20112.532.673 kr.Markedet · 20123.565.483 kr.Markedet · 20134.094.823 kr.Markedet · 20143.311.161 kr.Markedet · 20154.621.974 kr.Markedet · 20165.427.327 kr.Markedet · 20174.781.572 kr.Markedet · 20185.076.490 kr.Markedet · 20196.209.198 kr.Markedet · 20206.129.598 kr.Markedet · 20216.568.592 kr.Markedet · 20225.603.641 kr.Markedet · 20237.519.414 kr.Markedet · 20247.236.436 kr.Markedet · 20257.029.078 kr.Markedet · 20266.828.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²64 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²79 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²94 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²146 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²163 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²315 m17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²191 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²352 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,4 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,4 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden