Bymarken 2, Kollund

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 114 m².1.638.978 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.497.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1995majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	107 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	28 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	226 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	546 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	428 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	582 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	762 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	344 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	666 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	186 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu