Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 3

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.673.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden jul. 2014
153k741k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.673.503 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993361.872 kr.Markedet · 1994679.896 kr.Markedet · 1995344.988 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997427.644 kr.Markedet · 1998481.194 kr.Markedet · 1999437.850 kr.Markedet · 2000461.538 kr.Markedet · 2001624.582 kr.Markedet · 2002713.538 kr.Markedet · 2003566.244 kr.Markedet · 2004401.688 kr.Markedet · 2005429.030 kr.Markedet · 2006859.320 kr.Markedet · 2007915.516 kr.Markedet · 2008804.006 kr.Markedet · 2009153.468 kr.Markedet · 20101.035.972 kr.Markedet · 2011937.440 kr.Markedet · 2012335.034 kr.Markedet · 2013695.646 kr.Markedet · 20141.181.250 kr.Markedet · 2015243.054 kr.Markedet · 2016828.450 kr.Markedet · 2017756.756 kr.Markedet · 2018554.148 kr.Markedet · 20191.142.064 kr.Markedet · 2020936.180 kr.Markedet · 20211.099.602 kr.Markedet · 2022932.778 kr.Markedet · 20231.248.030 kr.Markedet · 20241.263.780 kr.Markedet · 20251.356.264 kr.Markedet · 20261.131.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²95 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²88 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²279 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²198 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²198 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²96 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²372 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²252 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²171 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²204 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden