Bymarken 4, Kollund

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.112 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 204 m².2.932.908 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.646.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2008mar.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	81 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	28 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	229 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	465 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	509 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	202 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	93 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	184 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	512 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	294 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu