Bymosevej 12

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.050 kr/m².770.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 7.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering693.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 491.500 kr.
I dag · vores estimat: 693.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte491.500 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 20 9850 Hirtshals	116 m²	89 m	14-07-2024	810.000 kr.	6.983 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	145 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	74 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Emmersbækvej 62 9850 Hirtshals	118 m²	335 m	18-11-2024	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Ringvejen 80 9850 Hirtshals	115 m²	454 m	07-05-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Engvej 24 9850 Hirtshals	113 m²	317 m	02-05-2025	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	203 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	601 m	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²
Tophøjvej 8 9850 Hirtshals	119 m²	457 m	27-10-2024	810.000 kr.	6.807 kr./m²
Kærvang 4 9850 Hirtshals	112 m²	418 m	23-09-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu