Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bymosevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.371 kr/m².893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 7.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering818.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden mar. 1992
391k646k900k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat818.783 kr.Markedet · 1992479.385 kr.Markedet · 1993392.715 kr.Markedet · 1994539.055 kr.Markedet · 1995597.105 kr.Markedet · 1996541.890 kr.Markedet · 1997688.095 kr.Markedet · 1998799.605 kr.Markedet · 1999691.470 kr.Markedet · 2000565.515 kr.Markedet · 2001676.350 kr.Markedet · 2002522.315 kr.Markedet · 2003656.910 kr.Markedet · 2004703.080 kr.Markedet · 2005700.785 kr.Markedet · 2006733.185 kr.Markedet · 2007917.460 kr.Markedet · 2008936.225 kr.Markedet · 2009778.680 kr.Markedet · 2010967.275 kr.Markedet · 20111.017.360 kr.Markedet · 2012805.545 kr.Markedet · 2013702.000 kr.Markedet · 20141.238.355 kr.Markedet · 20151.215.810 kr.Markedet · 2016665.145 kr.Markedet · 2017746.685 kr.Markedet · 2018853.740 kr.Markedet · 2019917.730 kr.Markedet · 2020709.155 kr.Markedet · 2021906.525 kr.Markedet · 20221.244.970 kr.Markedet · 20231.012.365 kr.Markedet · 20241.061.370 kr.Markedet · 2025885.870 kr.Markedet · 2026843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
818.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1992mar.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²186 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²243 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²41 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²351 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²362 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²330 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²505 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²163 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²272 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²178 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden