Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bymosevej 7

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.270 kr/m².1.331.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 7.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden nov. 2025
580k957k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.206.511 kr.Markedet · 1992710.200 kr.Markedet · 1993581.800 kr.Markedet · 1994798.600 kr.Markedet · 1995884.600 kr.Markedet · 1996802.800 kr.Markedet · 19971.019.400 kr.Markedet · 19981.184.600 kr.Markedet · 19991.024.400 kr.Markedet · 2000837.800 kr.Markedet · 20011.002.000 kr.Markedet · 2002773.800 kr.Markedet · 2003973.200 kr.Markedet · 20041.041.600 kr.Markedet · 20051.038.200 kr.Markedet · 20061.086.200 kr.Markedet · 20071.359.200 kr.Markedet · 20081.387.000 kr.Markedet · 20091.153.600 kr.Markedet · 20101.433.000 kr.Markedet · 20111.507.200 kr.Markedet · 20121.193.400 kr.Markedet · 20131.040.000 kr.Markedet · 20141.834.600 kr.Markedet · 20151.801.200 kr.Markedet · 2016985.400 kr.Markedet · 20171.106.200 kr.Markedet · 20181.264.800 kr.Markedet · 20191.359.600 kr.Markedet · 20201.050.600 kr.Markedet · 20211.343.000 kr.Markedet · 20221.844.400 kr.Markedet · 20231.499.800 kr.Markedet · 20241.572.400 kr.Markedet · 20251.312.400 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²217 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²163 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²354 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²294 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²756 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²95 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²659 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,2 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,2 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²279 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden