Bynkevej 361, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.672 kr/m² × 43 m².630.896 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering462.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 462.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	35 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	440 m	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Kaprifolievej 27, Nørhede 6990 Ulfborg	44 m²	681 m	23-06-2024	840.500 kr.	19.102 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	603 m	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	702 m	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Øster-Skovvej 136, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	674 m	10-12-2023	445.000 kr.	11.125 kr./m²
Øster-Skovvej 137, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	679 m	13-10-2025	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Kaprifolievej 20, Nørhede 6990 Ulfborg	38 m²	682 m	17-09-2025	600.000 kr.	15.789 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	467 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	530 m	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu