Bynkevej 367, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 62 m².912.578 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering778.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 821.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg821.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	70 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Bynkevej 361, Nørhede 6990 Ulfborg	43 m²	100 m	09-02-2026	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	123 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	123 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	80 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	258 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	273 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	287 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	178 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	627 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu