Bynksmindevej 20

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 2019, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.951 kr/m².5.160.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBynksmindevej gns: 30.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering5.672.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,78 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.672.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.250.000 kr.
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynksmindevej 4 8250 Egå	102 m²	128 m	01-12-2023	3.275.000 kr.	32.108 kr./m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	400 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²
Hjejlevej 14 8250 Egå	145 m²	536 m	01-09-2024	5.175.000 kr.	35.690 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	323 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Skæring Sandager 41 8250 Egå	151 m²	459 m	03-02-2025	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Skæring Sandager 80 8250 Egå	145 m²	680 m	21-04-2025	4.295.000 kr.	29.621 kr./m²
Skæring Sandager 2 8250 Egå	149 m²	580 m	15-02-2025	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	754 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Hedevej 234 8250 Egå	148 m²	783 m	18-08-2025	6.299.000 kr.	42.561 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	826 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu