Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 14

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 817 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.244.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,92 pct. siden dec. 1994
363k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat1.618.915 kr.Markedet · 1992563.641 kr.Markedet · 1993645.580 kr.Markedet · 1994597.830 kr.Markedet · 1995557.720 kr.Markedet · 1996631.064 kr.Markedet · 1997528.879 kr.Markedet · 19981.011.918 kr.Markedet · 1999766.865 kr.Markedet · 20001.138.360 kr.Markedet · 2001935.900 kr.Markedet · 2002947.551 kr.Markedet · 2003880.128 kr.Markedet · 20041.252.769 kr.Markedet · 2005983.459 kr.Markedet · 20061.343.876 kr.Markedet · 20071.566.582 kr.Markedet · 20081.304.721 kr.Markedet · 20091.346.741 kr.Markedet · 20101.302.238 kr.Markedet · 2011658.377 kr.Markedet · 20121.591.603 kr.Markedet · 20131.437.848 kr.Markedet · 2014363.855 kr.Markedet · 20151.065.016 kr.Markedet · 20161.028.535 kr.Markedet · 2017945.832 kr.Markedet · 2018980.976 kr.Markedet · 20191.120.597 kr.Markedet · 20201.525.899 kr.Markedet · 20211.244.556 kr.Markedet · 20221.334.517 kr.Markedet · 20231.752.234 kr.Markedet · 20241.690.732 kr.Markedet · 20251.307.204 kr.Markedet · 20261.260.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²208 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²240 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²107 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²135 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²135 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²69 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²145 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²230 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²607 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²319 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden