Byparken 18

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.575 kr/m².1.279.400 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering1.550.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1622,88 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200690.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	198 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Byparken 72 8961 Allingåbro	145 m²	225 m	21-07-2026	1.490.000 kr.	10.276 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	131 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	142 m	08-08-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	142 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	87 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	116 m	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	225 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Skolegade 5B 8961 Allingåbro	165 m²	268 m	27-10-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	399 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu